ТОП 5 правил аренды квартиры для молодой семьи

5 февраля

Сегодня миллионы молодых семей вынуждены арендовать квартиру, причин этому множество, но главная – отсутствие возможности покупки своей. Хотя в последнее время все чаще и чаще молодые люди решают свои жилищные вопросы путем покупки квартиры в кредит, государственные программы и лояльные условия застройщиков способствуют этому. Например, от застройщика квартиру в Калининграде можно купить за чуть более миллиона рублей, подробнее об этом на https://kaliningrad.etagi.com/zastr/.

Но если без съема квартиры пока не обойтись, то советуем ознакомиться с некоторыми правилами безопасной аренды, которые, возможно, помогут избежать некоторых проблем.

  1. Заключайте договор. Как уверяют эксперты, важно настоять на заключении договора, ведь только это может вас уберечь от внезапного освобождения квартиры. А известны случаи, когда арендаторам просто не давали времени на сбор вещей, или еще хуже – замки в двери были поменяны и забрать свои вещи нет возможности.
  2. Дела иметь стоит только с владельцем. Проверить кому принадлежит квартира не сложно, для этого попросите арендодателя показать документы на квартиру и паспорт, если фамилия, имя и отчество сходятся, то нет проблем – заключайте договор. Если же в квартире несколько собственников, то важно получить согласие всех владельцев в письменной форме.
  3. Не ленитесь правильно заполнить договор. Главное уяснить, что договор – это главный документ, который регулирует ваши отношения с арендодателем, именно поэтому важно прописать все договоренности, суммы оплат, график оплат и т.п. Особое внимание уделите заполнению реквизитов – все должно быть несколько раз сверено с оригиналами документов. Также стоит указать сроки найма жилья, если их не прописать, то по умолчанию будет считаться, что квартира сдается сроком на пять лет, именно такой срок прописан в законе ( 683 Гражданского кодекса РФ).
  4. Изучите и пропишите права и обязанности ваши и арендодателя, не забудьте также указать как часто владелец квартиры имеет право вас навещать, кто оплачивает ремонт и обслуживание квартиры, кто оплачивает коммунальные платежи и т.п. Не забывайте, что вы должны вписать всех людей, проживающих с вами и указать их паспортные данные, в противном случае владелец квартиры имеет законные основания их выселить.
  5. Акт приема-передачи составлять обязательно в момент вселения и выеления. Подобные документы созданы для того, чтоб в них указать все самое важное: состояние ремонта и квартиры в целом, какая мебель и техника находится в квартире и все ли в рабочем состоянии, показатели счетчиков и т.д. Акт приема-передачи должен быть подписан с обеих сторон, а хранить его ва стоит еще в течении 3 лет пока не истечет срок исковой давности.

В заключение хочется добавить, что как арендодателю, так и арендатору лучше в вопросах найма или покупки квартиры сотрудничать со специализированными агентствами, ведь они являются гарантом законности сделки, помогут урегулировать все спорные вопросы и окажут помощь и поддержку во всех организационных, юридических и других вопросах.

Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий


Captcha

Похожие статьи

  • ТОП 10 ошибок при покупке квартиры 27 декабря 2017 г.
    ТОП 10 ошибок при покупке квартиры
    Покупка квартиры – это ответственный шаг, и дело не только в высокой цене, а еще и в том, что от выбора зависит ваше настроение, комфорт и даже здоровье. Именно поэтому крайне важно ознакомиться с советами специалистов и роковыми ошибками, которые совершают покупатели.
  • Основные плюсы небольшого духового шкафа 13 декабря 2017 г.
    Основные плюсы небольшого духового шкафа
    Кухня любой хозяйки не обходится без важного подспорья для приготовления всевозможных блюд – духовки. Однако из-за достаточно небольших кухонь, которые характерны для большого числа обычных городских квартир, частенько приходится задумываться о приобретении небольшой духовки, которая без проблем поместится в ограниченном пространстве и не станет мешать.
  • Как часто стирать постельное белье: одеяла, подушки 4 декабря 2017 г.
    Как часто стирать постельное белье: одеяла, подушки
    Человек проводит во сне треть жизни. Постельное белье — это аналог обычной одежды — его мы «носим» по 7-10 часов в сутки. Заботиться о его свежести так же важно, как и об опрятности одежды.
  • 15 ошибок в уходе за комнатными растениями 14 ноября 2017 г.
    15 ошибок в уходе за комнатными растениями
    Во многих квартирах совсем неподходящий микроклимат для выращивания комнатных цветов и, зачастую, даже самые стойкие растения начинают болеть. Узнайте, как же вылечить свое зеленое чудо.
  • ТОП советов от Джейми Оливера, которые сделают из тебя настоящего шеф-повара! 26 октября 2017 г.
    ТОП советов от Джейми Оливера, которые сделают из тебя настоящего шеф-повара!
    Джейми Оливер — незаурядный и очень талантливый шеф-повар из Великобритании. Он является автором многих кулинарных бестселлеров и принимал участие в огромном количестве гастрономических шоу. Также Джейми — борец за здоровье нации и правильное питание.
  • Как избавиться от запаха на кухне 20 сентября 2017 г.
    Как избавиться от запаха на кухне
    Увы, даже самые вкусные блюда во время приготовления могут выделять нежелательные запахи. Хорошо, если кухня оснащена мощной вытяжкой и такие запахи сразу улетучиваются. А если нет?
  • Сантехника: выбираем практичные материалы 4 сентября 2017 г.
    Сантехника: выбираем практичные материалы
    Основное преимущество, которое обеспечивает нам множество производителей – широкий ассортимент сантехники. Поэтому нужно разобраться, какие модели подойдут по цене, и при этом будут иметь высокое качество.
  • Как выбрать токовые клещи. Характеристики и советы по выбору 25 июля 2017 г.
    Как выбрать токовые клещи. Характеристики и советы по выбору
    Провести измерение протекающего по проводникам переменного или постоянного тока не разрывая электрическую цепь, можно только с помощью токовых клещей. Это позволяет контролировать потребляемую различными установками и приборами силу электрического тока без остановки работы оборудования и выполнения дополнительных монтажных работ.
  • Профнастил: переваги та місця використання 9 июля 2017 г.
    Профнастил: переваги та місця використання
    Профнастил є популярним будівельним матеріалом, який має широке застосування. Це - сталевий лист з видавленими поздовжніми візерунками певної форми. Малюнок може мати форму прямокутника, трапеції або хвилі.
  • Как женщине найти работу после 40 лет? 25 июня 2017 г.
    Как женщине найти работу после 40 лет?
    Как это ни печально звучит, но статистика показывает, что людям, достигшим 40-летнего возраста, несмотря на профессионализм и многолетний опыт, все сложнее устроиться на новое место.