ТОП 5 правил аренды квартиры для молодой семьи

5 февраля

Сегодня миллионы молодых семей вынуждены арендовать квартиру, причин этому множество, но главная – отсутствие возможности покупки своей. Хотя в последнее время все чаще и чаще молодые люди решают свои жилищные вопросы путем покупки квартиры в кредит, государственные программы и лояльные условия застройщиков способствуют этому. Например, от застройщика квартиру в Калининграде можно купить за чуть более миллиона рублей, подробнее об этом на https://kaliningrad.etagi.com/zastr/.

Но если без съема квартиры пока не обойтись, то советуем ознакомиться с некоторыми правилами безопасной аренды, которые, возможно, помогут избежать некоторых проблем.

  1. Заключайте договор. Как уверяют эксперты, важно настоять на заключении договора, ведь только это может вас уберечь от внезапного освобождения квартиры. А известны случаи, когда арендаторам просто не давали времени на сбор вещей, или еще хуже – замки в двери были поменяны и забрать свои вещи нет возможности.
  2. Дела иметь стоит только с владельцем. Проверить кому принадлежит квартира не сложно, для этого попросите арендодателя показать документы на квартиру и паспорт, если фамилия, имя и отчество сходятся, то нет проблем – заключайте договор. Если же в квартире несколько собственников, то важно получить согласие всех владельцев в письменной форме.
  3. Не ленитесь правильно заполнить договор. Главное уяснить, что договор – это главный документ, который регулирует ваши отношения с арендодателем, именно поэтому важно прописать все договоренности, суммы оплат, график оплат и т.п. Особое внимание уделите заполнению реквизитов – все должно быть несколько раз сверено с оригиналами документов. Также стоит указать сроки найма жилья, если их не прописать, то по умолчанию будет считаться, что квартира сдается сроком на пять лет, именно такой срок прописан в законе ( 683 Гражданского кодекса РФ).
  4. Изучите и пропишите права и обязанности ваши и арендодателя, не забудьте также указать как часто владелец квартиры имеет право вас навещать, кто оплачивает ремонт и обслуживание квартиры, кто оплачивает коммунальные платежи и т.п. Не забывайте, что вы должны вписать всех людей, проживающих с вами и указать их паспортные данные, в противном случае владелец квартиры имеет законные основания их выселить.
  5. Акт приема-передачи составлять обязательно в момент вселения и выеления. Подобные документы созданы для того, чтоб в них указать все самое важное: состояние ремонта и квартиры в целом, какая мебель и техника находится в квартире и все ли в рабочем состоянии, показатели счетчиков и т.д. Акт приема-передачи должен быть подписан с обеих сторон, а хранить его ва стоит еще в течении 3 лет пока не истечет срок исковой давности.

В заключение хочется добавить, что как арендодателю, так и арендатору лучше в вопросах найма или покупки квартиры сотрудничать со специализированными агентствами, ведь они являются гарантом законности сделки, помогут урегулировать все спорные вопросы и окажут помощь и поддержку во всех организационных, юридических и других вопросах.

Комментарии

Еще никто не оставлял комментариев к данному материалу.

Добавить комментарий



Похожие статьи

  • Когда холодильнику нужен профессиональный ремонт? 1 октября
    Когда холодильнику нужен профессиональный ремонт?
    Холодильник относится к обязательной комплектации каждого современного дома, но, несмотря даже на самые передовые модели, и они могут ломаться или работать не корректно.
  • Советы по уходу за электрочайником 16 августа
    Советы по уходу за электрочайником
    Владельцы электрочайников знают, что со временем на дне и стенках чаши образуется налет. На первый взгляд он кажется безобидным, поскольку не мешает пить горячие напитки. Но затем вы заметите, что вода стала мутной, потом изменится ее вкус.
  • Как выбрать подарок подруге? 5 июля
    Как выбрать подарок подруге?
    Выбирать подарки – это не всегда простое задание, ведь важно учесть все нюансы: возраст, пол, интересы и хобби, род деятельности и многое другое. Особенно сложно выбирать подарки близким людям, поскольку в этом случае уже не выйдет сослаться на «не успел подготовить», «забыл» или даже на «вот тебе конверт, который поможет в осуществлении некоторых желаний».
  • ТОП 5 лучших моделей пылесосов 2018 года 3 июля
    ТОП 5 лучших моделей пылесосов 2018 года
    Жизнь современного человека невозможно представить без бытовой техники, каждый день все мы поьзуемся «благами цивилизации» и даже не замечаем этого, пока один из приборов нас не подведет. Итак, если все же ваш пылесос вышел из строя и нуждается в поломке, то не стоит медлить – скорее займитесь его ремонтом.
  • Обзор рынка недвижимости по  регионам 28 июня
    Обзор рынка недвижимости по регионам
      На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости в РФ сложилась крайне непростая и неоднозначная. За последние годы объем спроса на недвижимость  то резко снижался, то приостанавливался. А между тем именно рынок недвижимости определяется как ключевой показатель в экономике любой страны.
  • Что стоит учесть при выборе небулайзера 8 июня
    Что стоит учесть при выборе небулайзера
       Сегодня ни для кого не является секретом, что эффективным методом лечения простудных заболеваний и заболеваний легочной системы являются ингаляции.  Ингаляторный метод лечения позволяет лекарственным парам воздействовать непосредственно  на очаг воспаления.   
  • Почему важно проводить профилактику ноутбука? 3 июня
    Почему важно проводить профилактику ноутбука?
    Можно провести аналогию с техосмотром автомобиля. Почему-то многие владельцы автомобилей проходят техосмотры в положенные сроки (сроки у всех разные, все зависит от марки авто и др.характеристик), и не жалеют об этом, потому что никто не хочет вдруг заглохнуть посреди просторов Украины, где до ближайшего СТО много км. 
  • Квест в подарок: кому подарить и по какому поводу? 3 июня
    Квест в подарок: кому подарить и по какому поводу?
    Все знают, как непросто выбирать подарки, особенно для людей, которые ни в чем не нуждаются. Когда в голову совсем ничего не приходит, рекомендуют дарить не вещи, а впечатления.
  • Преимущества покупки квартиры через агентство 11 мая
    Преимущества покупки квартиры через агентство
    Ни для кого не является секретом, что покупка или продажа недвижимости – это достаточно трудоемкий и хлопотный процесс. Здесь необходимы специальные знания  нормативно-правовой и законодательной базы, которые, хоть и незначительно, но периодически меняются. Как здесь быть?
  • Mitä tarvitset pikavippi 500 heti 23 апреля
    Mitä tarvitset pikavippi 500 heti
    Asentamalla oma asumistasi, luulit, että se ei vahingoittaisi uuden sohvan ostamista olohuoneessa. Verhoilu vanhana kuluneet ja istua se ei ollut enää niin mukava kuin ennen. Tämä ei ole yllättävää: kun elät lemmikit, kaikki huonekalut ja erityisesti pehmeät, nopeasti pois päältä.